長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的：湖南鑫和醫(yī)藥有限責任公司名下位于長沙市岳麓區(qū)麓谷工業(yè)園，南臨長葉路，西臨雷高路一宗工業(yè)用地【不動產(chǎn)產(chǎn)權證：長國用（2012）第047252號】及地上建筑物，分別為：長沙市岳麓區(qū)正興路410號鑫和醫(yī)藥園門衛(wèi)101、102（權證號碼：715267363）、長沙市岳麓區(qū)正興路410號鑫和醫(yī)藥園工業(yè)用房101（權證號碼：715267433）、長沙市岳麓區(qū)正興路410號鑫和醫(yī)藥園工業(yè)附屬用房101（權證號碼：715267441）、長沙市岳麓區(qū)正興路410號鑫和醫(yī)藥園生產(chǎn)廠房101等（權證號碼：715267437）。房屋用途：工業(yè)，房屋建筑總面積為18520.65 平方米，土地面積為13154.12平方米，產(chǎn)權來源：自建，產(chǎn)權產(chǎn)別：股份制企業(yè)房產(chǎn)。建成時間2015年9月，發(fā)證時間2015年10月。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

評估價（含土地、房產(chǎn)、恒溫系統(tǒng)空調設備及無產(chǎn)權雨棚建筑物）：5298.1472萬元，起拍價：4768.3325萬元，保證金：470萬元，增價幅度：1萬元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務：

1、競拍前：審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調查房源風險，出具風險盡調報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。