凱里市人民法院拍賣公告
拍賣標的：湖南省長沙市雨花區(qū)中意一路農(nóng)博會展中心日用商品批發(fā)大市場南側(cè)A-J九棟A380號商業(yè)用房（權(quán)證號碼：00541776，產(chǎn)權(quán)面積：27.63平方米）
起拍價：10.768萬元，保證金：1萬元，增價幅度：500元/次（或整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
標的調(diào)查情況表 | |||
| 標的名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)中意一路農(nóng)博會展中心日用商品批發(fā)大市場南側(cè)A-J九棟A380號商業(yè)用房 | ||
| 權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2024）黔2601執(zhí)恢1204號 | |
| 不動產(chǎn)權(quán)證號 | 00541776 | ||
| 土地產(chǎn)權(quán)證 | / | ||
| 標的所有人 | 劉某某 | ||
| 評估基準日 | 2024年10月15日 | ||
| 標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 商業(yè) | |
| 土地類型 | 出讓，終止日期2053年3月6日 | ||
| 是否已騰空 | |||
| 租賃情況 | / | ||
| 落戶情況 | 不詳 | ||
| 經(jīng)營情況 | / | ||
| 鑰 匙 | |||
| 權(quán)利限制情況 | 查封 | 由凱里市人民法院查封 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》。 | ||
| 標的物介紹 | 房屋建筑面積 | 27.63平方米 | |
| 分攤面積 | 11.03平方米 | ||
| 土地面積 | / | ||
| 房產(chǎn)年齡 | 建成于2005年，買受人須實地確認 | ||
| 裝修情況 | 買受人須實地確認 | ||
| 房屋戶型 | 紅星實業(yè)將商場內(nèi)的商鋪整體重新進行了規(guī)劃和布局，具體戶型買受人須實地確認 | ||
| 所在層/總層數(shù) | 3層/6層 | ||
| 房屋朝向 | 買受人須實地確認 | ||
| 周邊配套 | 該房屋位于湖南省長沙市雨花區(qū)中意一路農(nóng)博會展中心日用商品批發(fā)大市場南側(cè)A-J九棟A380號，位于大型商場內(nèi)部，商業(yè)聚集度較好，東臨中意一路，南臨支路、西臨花卉路、北臨衫木沖路，地理位置較優(yōu)；距雨花區(qū)政府約4400米、距德思勤城市廣場約900米、距汽車南站約600米；周邊有7路、102路、16路多路公交線路經(jīng)過，公告交通便捷度較優(yōu)；周邊有中國銀行（長沙市植物園支行）、長沙京石醫(yī)院、德思勤城市廣場、紅星大市場、洞井小學、雨花區(qū)和平小學等。 | ||
| 其他介紹 | |||
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