湖南省張家界市永定區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的物：湖南省長沙縣泉塘街道辦事處東六線西、漓湘路北星城·國際櫻花苑7棟703住宅一套（權(quán)證號碼709003008，建筑面積92.26㎡）
起拍價為人民幣：497 281.4元，保證金為人民幣：40 000元，競價幅度為人民幣：1 000元或其整倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風險，出具風險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責過戶下證，負責清場騰房，負責收房交付到您手里，風險我們兜底。
| 房屋調(diào)查情況表 | ||||
| 標的物名稱 | 湖南省長沙縣泉塘街道辦事處東六線西、漓湘路北星城·國際櫻花苑7棟703住宅一套 | |||
| 權(quán)證情況 | 執(zhí)行案號 | （2024）湘0802執(zhí)2634號 | ||
| 產(chǎn)權(quán)證號 | 709003008 | |||
| 土地證號 | / | |||
| 產(chǎn)權(quán)登記人 | 馬某 | |||
| 登記情況 | 房屋用途 | 住宅 | 建筑面積 | 92.26㎡ |
| 土地性質(zhì) | 出讓 | 土地面積 | / | |
| 所在樓層 | 7 | 總樓層 | 20 | |
| 購買時間 | 2009年登記 | 是否有電梯 | 有 | |
| 限制情況 | 查封 | 本院查封 | ||
| 抵押 | 中國建設銀行 | |||
| 提供的文件 | 執(zhí)行裁定書 | |||
| 查勘情況 | 現(xiàn)狀用途 | 居住 | 使用情況 | |
| 裝修情況 | 已裝修 | 現(xiàn)狀戶型 | 三室戶型 | |
| 租賃情況 | 是否已騰房 | |||
| 能否看房 | 物業(yè)類型 | 住宅小區(qū) | ||
| 具體位置 | 湖南省長沙縣泉塘街道辦事處東六線西、漓湘路北星城·國際櫻花苑7棟703住宅一套 | |||
| 其它介紹 | ||||
| 費用承擔 | 標的物所涉及的土地出讓金及相關(guān)稅費、水、電、氣、管理費、戶口遷移等相關(guān)受法律保護的債務及事項應當依照相關(guān)法律規(guī)定、均由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，均由買受人承擔（意向競買人可向相關(guān)部門查詢相關(guān)費用），詳見公告內(nèi)的第八條【特別提醒注意】 | |||
| 其它說明 | 涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理，本院概不負責，未明確繳費義務的費用均由買受人承擔。特別提醒：因司法拍賣的房屋均可能拖欠物業(yè)費，意向競買人可向物業(yè)詢問詳細欠費情況。 | |||
| 優(yōu)先權(quán) | ||||
| 備注 | 以上信息以實物現(xiàn)狀為準，本調(diào)查信息僅供參考，不負責任何承諾。 | |||
所在小區(qū)：星城國際
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